punta hermosa y la venta ilegal de terrenos informe de contraloria 013-2025
Municipalidad Distrital de Punta Hermosa
Alcalde: Carlos Guillermo Fernández Otero (190+ carpetas fiscales por corrupción)
Informe de Contraloría: N° 013-2025-OCI/2173-SCC (16 de setiembre de 2025)
Hallazgos: situaciones adversas graves
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El Reglamento de Subasta de la municipalidad establece 15 días calendario entre convocatoria y subasta, pero las etapas obligatorias (venta de bases y consultas) requieren 15 días hábiles.
¿Qué permite esto? Acortar plazos discrecionalmente para excluir a postores legítimos y favorecer a compradores previamente seleccionados. Viola la garantía de transparencia del Sistema Nacional de Bienes Estatales (art. 7 de la Ley 29151).
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Dos terrenos (Sublote A1 y A2, zonas rústicas de San Bartolo) fueron tasados con:
• La MISMA PARTIDA REGISTRAL (15783198) cuando ya estaban en proceso de independización
• Documentación incompleta (copia con marca de agua que no garantizaba la situación registral)
• Información DESACTUALIZADA (no reflejaba la independización aprobada el 27/5/2025)
Consecuencia criminalística: Tasaron los terrenos como si fueran uno solo o con información falsa para fijar precios artificialmente bajos y favorecer a compradores predeterminados. Es falsedad ideológica en documento público (art. 428 CP).
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🔴 El alcalde Carlos Fernández Otero tiene MÁS DE 190 CARPETAS FISCALES por corrupción.
🔴 Los terrenos que quiere vender ESTÁN OCUPADOS POR FAMILIAS VULNERABLES. La ley COFOPRI ordena titular a los poseedores de buena fe en terrenos estatales. La municipalidad NO lo ha hecho.
🔴 La venta ocurre a POCOS MESES DE QUE TERMINE SU PERIODO como alcalde. Es un clásico "desvalijamiento" del patrimonio público antes de dejar el cargo.
🔴 La pregunta clave: ¿Quiénes son los compradores? ¿Testaferros del alcalde? ¿Funcionarios municipales? ¿Cómplices?
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| Responsable | Delito | Art. CP | Pena |
|---|---|---|---|
| Carlos Fernández Otero (Alcalde) | Colusión + Negociación incompatible + Omisión | 384/399/376 | 3-8 años prisión + inhabilitación |
| Comité de Subasta | Colusión simple | 384 | 3-6 años prisión |
| Perito tasador | Falsedad ideológica | 428 | 3-6 años prisión |
| Asesor Jurídico | Asesoramiento ilegal | 376 | 2-4 años inhabilitación |
| Gerente Municipal | Omisión de actos funcionales | 376 | 3-6 años inhabilitación |
1. SUSPENSIÓN INMEDIATA de la subasta pública mediante medida cautelar.
2. DENUNCIA PENAL contra el alcalde y el comité de subasta por colusión y falsedad ideológica.
3. DENUNCIA ANTE COFOPRI para que inicie la titulación de las familias poseedoras.
4. DENUNCIA ANTE LA SBN por violación de las garantías del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
5. DENUNCIA ANTE EL JNE por abandono de funciones del alcalde (190 carpetas fiscales).
6. PROTECCIÓN A LAS FAMILIAS para que no sean desalojadas.
El alcalde Carlos Fernández Otero, con más de 190 carpetas fiscales por corrupción, está utilizando sus últimos meses en el cargo para vender terrenos del Estado ocupados por familias vulnerables a precios subvaluados, con tasaciones que contienen información falsa, para favorecer a testaferros y llevarse comisiones.
La Contraloría ya detectó las irregularidades. La ley COFOPRI obliga a titular a las familias. La SBN exige transparencia. El JNE debe investigar al alcalde.
La pregunta que el Ministerio Público debe responder es: ¿Cuántos funcionarios corruptos más deben beneficiarse del patrimonio del Estado y de la vulnerabilidad de familias enteras antes de que alguien actúe?
La denuncia pública es ahora o nunca. Las familias no pueden esperar. El patrimonio del Estado no puede ser saqueado.
Informe de Hito de Control N° 013-2025-OCI/2173-SCC
Órgano de Control Institucional de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa
Notificado al Alcalde Carlos Guillermo Fernández Otero el 17 de setiembre de 2025
Casilla Electrónica N° 20131366451
🔒 René Escobar · Investigador criminal · Lucha contra el crimen organizado y la corrupción
La verdad es absoluta defensa contra difamación.
DESCARGA EL DOCUMENTO DE CONTRALORÍA AQUÍ
UNA DE LAS REGIDORAS QUE APROBÓ LA VENTA ILEGAL DE TERRENOS ES NADA MAS Y NADA MENOS QUE
PERO CONTIAMOS INVESTIGANDO Y TENEMOS ALGUNAS PREGUNTAS AL RESPECTO DEL DINERO QUE COBRA FUERA DE LA MUNICIPALIDAD
MUCHA PLATA PARA NO TENER ESTUDIOS
LINDOS VIAJES PERO MUY SOSPECHOSOS ,que diga el consejo cuando la autorizaron a viajar
SE DECLARA AMA DE CASA
LINDOS VIAJES ser regidor no paga bien
CLARO QUE EL MARIDO FIGURA EN LOS PANAMA PAPERS, si el escándalo de lavado de dinero que proviene o de drogas u otras cuestiones ilegales
LA EMPRESA ESA QUE DICE TE PAGO TANTA PLATA de donde mija?
PERO SI ES MAESTRA DE PRIMARIA PAGANDO HASTA 20 MIL SOLES Y COBRANDO ELLA LO MISMO
MENUDO LIO
Y AMBAS VIAJAN DE LO LINDO POR RUTAS QUE CUALQUIER INVESTIGADOR CRIMINAL tendría en cuenta
PERO BUENO, LOS PITUCOS YA NO SON MÁS PITUCOS AHORA TIENEN QUE DEDICARSE A OTRAS ARTES PARA VIVIR.
LINDAS LAS PROPIEDADES DE UN AMA DE CASA QUE ADEMÁS VIAJA POR EL MUNDO Y PERCIBE POCO MÁS POCO MENOS DE UN SALARIO MÍNIMO DE LA MUNICIPALIDAD DE PUNTA HERMOSA
Y EL AMOR DE TU VIDA TAMBIÉN TIENE SUERTE EN VIAJES POR EL MUNDO no me deja de sonar el tema de los PANAMA PAPERS Y TU MARIDO
Y SUS PROPIEDADES
NADIE CON ESAS PROPIEDADES Y ESA PLATA SE METE A REGIDOR SOLO PORQUE SI